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北京房地产市场销售数据

2018-10-17 来源: 本站 作者:站长

另一方面,这确实是一个非常不同的报告,鉴于9月北京房地产市场的销售数据,房价没有下降,但正在上涨。

北京房地产市场销售数据

根据方田公布的数据,8月份,通州区的价格下降了16%;即使海淀区新房的价格也很热,下跌了13.34%;此外,西城区实际下降了29.11%!

例如,在房子价格下降了29.11%的西城区,房屋世界的数据只监测了4套交易。 8月份,怀柔的交易量,房屋数据仅监测9套。

虽然北京房地产市场的监管非常严格,但一个区内仅有4套、9套的交易量难以保证。这样的数据让一些媒体高呼北京的房价大幅下跌。最终,它能真正反映北京房地产市场的真实情况,这真的难以说服。

另有媒体报道:9月份,北京商品房数量增加7,369套,比上月增长1%;交易数量为5,419,与上个月相同;平均成交价格为40,619元/平方米,较上月上涨9%。

但是,我们可以从官方公布的官方资料中清楚地看到,我们可以看到北京正在增加土地供应,调整人口布局,同时仍然打击房地产投机。

例如,6月份,北京2018年建筑用地供应计划》被发布,计划显示2018年,计划土地供应量为4300公顷,住宅用地面积达1200公顷。

9月12日,北京市规划和土地委员会发布计划,提供66箱、约481公顷的住宅用地,其余14个区除东区、西城外,计划建设规模总计933万平方米米。

与此同时,9月份,北京还公布了新的公积金政策:提高公积金申请的条件;贷款额度与存款期限挂钩,新规定在贷款120万之前可以借入11年以上。

因此,这项新的公积金政策鼓励人们到郊区购买市区的房屋。有实质性的优惠政策:北京市东城区和西城区居民购买第六区以外的城镇(东城区、西城区、朝阳区、海淀区、,丰台区、石景山区)第一套住房,贷款金额可达20万,最高贷款额可达140万。

北京确实增加了土地供应量,但从土地供应变为商品房需要时间。与此同时,如果北京的房价确实如此严重下跌,你还需要实施这么多严格的控制政策吗?

房价回落到合理水平当然是一件好事,但从几组交易中获得的数据并没有多少参考。这篇文章是原创的女友财务,未经授权,转载是禁止的!如果您需要转载,请获得授权。另外,在授权转载时,请在文字开头注明出处和作者,谢谢!


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